Credit de 10 milioane de euro pentru primul street mall din Brăila
NestPlus ia 10 milioane de euro de la Exim Bank pentru Brăila Plaza, investiție totală de 17 milioane de euro.
Zece milioane de euro. Atât împrumută Exim Banca Românească dezvoltatorului NestPlus pentru cel mai mare street mall din Brăila, un proiect care ridică valoarea totală a investiției la 17 milioane de euro. Contractul de finanțare a fost semnat prin divizia NestPlus Plaza, iar spațiile comerciale urmează să fie finalizate și ocupate în 2026.
Brăila Plaza nu apare din senin, pe un teren gol. Se ridică pe fosta platformă industrială Promex, un sit de circa 6 hectare în nordul orașului, readus la viață printr-un proiect amplu de regenerare urbană. Kaufland și Lidl s-au deschis deja acolo, iar Penny funcționează în apropiere. Noua galerie comercială are aproape 9.000 mp de suprafață închiriabilă și completează un ansamblu de retail de circa 17.000 mp.
De ce contează locația
Accesul direct din E87 nu e un detaliu minor. Zona deservește un bazin de peste 400.000 de locuitori din conurbația Brăila-Galați, ceea ce transformă proiectul în principala destinație de shopping din nordul orașului. Clădirea respectă standardul nZEB și va avea panouri fotovoltaice, care vor acoperi o parte din consumul energetic al galeriei.
Pentru NestPlus, Brăila nu e un pariu izolat. Grupul derulează mai multe proiecte de regenerare urbană, atât prin divizia Plaza — dedicată parcurilor de retail din orașele regionale — cât și prin divizia rezidențială NestPlus Living.
Ce magazine vin în Brăila Plaza
Mixul comercial mizează pe nume cunoscute din retailul românesc: Action, JYSK, Pepco, Sinsay, dm, Dr. Max și TEDI. Alături, un fitness 18 GYM și un food court cu terase, unde Burger King va funcționa în format drive-thru, iar Mesopotamia va deschide un restaurant.
O parte din spațiu rămâne însă rezervată afacerilor locale — brutării, covrigării, concepte de food, o clinică veterinară, o florărie. Ideea, spune conducerea NestPlus, e ca galeria să funcționeze ca un centru de cartier, nu doar ca un mall clasic.
„Dezvoltăm Brăila Plaza pe filozofia care ne-a ghidat în toate proiectele realizate de echipa noastră de-a lungul anilor: viziune pe termen lung, locații strategice și parteneriate solide”, a explicat Iulian Botta, CEO NestPlus. Potrivit acestuia, formatul de proximitate — ancorat de retaileri internaționali și integrat în viața comunității — a înlocuit treptat mallul clasic. Botta a precizat că proiectul din Brăila face parte dintr-un program de investiții de peste 80 de milioane de euro în orașele regionale ale României.
Perspectiva băncii finanțatoare
Traian Halalai, președintele executiv al Exim Banca Românească, a legat finanțarea de un obiectiv mai larg. „Ca bancă românească, susținem proiecte care contribuie la creșterea economiei, generează noi oportunități de angajare a forței de muncă și sprijină modernizarea sustenabilă a centrelor urbane regionale”, a transmis acesta, adăugând că banca rămâne un partener pentru antreprenorii care construiesc pe termen lung.
NestPlus operează prin trei divizii — Plaza, Living și AG, antrepriză generală și design & build — iar o a patra componentă, un fond de investiții dedicat deținerii pe termen lung a parcurilor de retail, e deja în structurare și urmează să fie lansată până la finalul anului. Exim Banca Românească, cu acționariat 100% românesc, operează 27 de Centre de Afaceri în toată țara și acoperă întregul ciclu de finanțare pentru companii, de la IMM-uri la firme mari.
