TVA de 9% la locuințe: AUR vrea salvarea cumpărătorilor blocați de căderea ANCPI

Zeci de români care au tot dreptul la TVA de 9% pentru o locuință riscă să piardă facilitatea din cauza unui blocaj care nu ține de ei: sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nu funcționează, iar termenul-limită expiră la 31 iulie 2026. AUR propune o portiță.

Doi senatori ai partidului, Laurențiu Plăeșu și Niculina Stelea, au depus la Senat un proiect de lege care dă timp suplimentar celor prinși în capcană. Ideea e simplă: dacă nu ai putut semna la notar fiindcă serverele cadastrului erau căzute, nu trebuie să plătești tu pentru asta.

Potrivit inițiativei, aceasta vizează persoanele care îndeplinesc toate condițiile pentru achiziția cu TVA redus, dar nu pot finaliza tranzacția până la termenul-limită din cauza blocării sistemelor ANCPI. Textul acordă un răgaz de cel mult 30 de zile calendaristice de la reluarea integrală, la nivel național, a funcționării sistemelor informatice necesare cadastrului și publicității imobiliare. Scopul declarat de inițiatori: protejarea celor care riscă să rateze facilitatea din motive independente de voința lor.

Cifrele-cheie

• 9% - cota redusă de TVA la achiziția locuinței, pe care cumpărătorii riscă să o piardă
• 31 iulie 2026 - termenul-limită actual pentru finalizarea tranzacțiilor
• 30 de zile calendaristice - răgazul suplimentar propus, calculat de la repornirea completă a sistemelor ANCPI

Concluzii

• AUR a depus la Senat un proiect pentru salvarea facilității fiscale la locuințe
• Termenul suplimentar curge doar după reluarea la nivel național a sistemelor cadastrale
• Măsura îi vizează pe cei blocați din cauze independente de voința lor

Cum te afectează

Dacă ai contractat o locuință cu TVA de 9% și nu apuci să semnezi la notar fiindcă serverele ANCPI sunt căzute, proiectul ți-ar da până la 30 de zile în plus după repornirea sistemelor - diferența dintre a plăti cota redusă și a fi împins la TVA standard. Deocamdată e doar propunere depusă la Senat, fără forță de lege.