Asociațiile de proprietari obligă la apometre digitale, dar legea nu le dă acest drept. Ce poți face dacă ești pus în fața faptului împlinit

Zeci de asociații de proprietari din țară au început să ceară locatarilor, cu japca, montarea de apometre digitale în locul celor clasice cu paletă. Problema e că nicio lege din România nu obligă proprietarii la această schimbare, iar factura, de până la 450 de lei de apartament, cade tot pe umerii lor.

Specialistul consultat de Ziarul de Iași a fost tranșant: obligarea locatarilor de către asociație, în lipsa unui temei legal, este pur și simplu o măsură ilegală. Și totuși, în multe blocuri, oamenii primesc note de plată și termene, ca și cum ar fi vorba de o obligație legală.

Cum funcționează, de fapt, noile contoare

Apometrele digitale nu au piese în mișcare. Măsoară consumul prin senzori ultrasonici, nu prin rotația unui rotor antrenat de curentul de apă, cum se întâmplă la modelele clasice.

Sunt considerate mai precise și mai rezistente în timp. Dar legea nu face diferența de tratament între cele două tehnologii: potrivit Legii Metrologiei nr. 10/1995 și reglementărilor OIML R 49, durata de viață legală a unui apometru este de cinci ani, indiferent dacă e digital sau cu paletă. După acest termen, contorul trebuie verificat metrologic sau schimbat — atât.

Factura: cine plătește și cât

Un apometru digital, pentru apă rece sau apă caldă, costă în jur de 130 de lei bucata, cu materiale și garanție incluse. Peste acest preț vine manopera — demontarea vechiului contor, montarea celui nou, sigilarea — care poate ajunge la 95 de lei de bucată.

Cine are de schimbat ambele contoare, pentru apă caldă și apă rece, scoate din buzunar circa 450 de lei. Banii ăștia îi plătește proprietarul, nu asociația. În majoritatea cazurilor, cel puțin.

Ce spune legea, de fapt

Nu există, la ora actuală, nicio lege națională care să oblige proprietarii de apartamente să treacă la apometre digitale. Asociația poate recomanda, poate organiza o acțiune colectivă, dar nu poate impune schimbarea prin decizie unilaterală.

Juriștii consultați de presa locală sunt clari: orice tentativă de a forța locatarii fără temei legal e o abatere de la regulile de administrare a blocului. Proprietarul nemulțumit poate sesiza autoritățile locale sau, dacă asociația nu cedează, instanța de judecată.

Precise, dar nu perfecte

Susținătorii tehnologiei digitale spun că măsurarea e mai exactă, că se elimină erorile date de uzura mecanică a paletei și că citirea de la distanță scapă de eroarea umană. Contra-argumentul criticilor: electronică vulnerabilă, iar la o pană de curent contorul poate să nu mai înregistreze corect consumul.

Costul inițial e mai mare decât la varianta clasică. Durata de viață legală rămâne, însă, identică — cinci ani, fără excepție.

Ce ai de făcut dacă te presează asociația

Cere în scris temeiul legal al solicitării. Dacă asociația nu poate arăta o hotărâre a adunării generale sau o prevedere legală care să oblige la schimbare, ai dreptul să refuzi.

Verifică și dacă firma care face montajul e autorizată metrologic și dacă noile apometre au marcajul de conformitate. Dacă asociația insistă fără niciun temei, te poți adresa Inspectoratului Teritorial de Muncă sau Primăriei.

Apometrele digitale au avantajele lor, e adevărat. Dar decizia trebuie să rămână voluntară, nu impusă pe repede-înainte de o asociație care confundă recomandarea cu obligația.