Sentință pe viață pentru omul care a îngropat Evergrande: 300 de miliarde datorii

Un tribunal din Shenzhen a pus joi capăt celei mai spectaculoase căderi din capitalismul chinezesc: Xu Jiayin, omul care a construit Evergrande și a finanțat cea mai puternică echipă de fotbal a Chinei, a primit închisoare pe viață, iar instanța i-a confiscat toată averea personală. Se adaugă amenzi de peste 2,3 miliarde de dolari pentru companiile din grup, conform relatărilor apărute public. Nu e doar un dosar penal. E factura pentru o gaură de 300 de miliarde.

Verdictul vine după ce Xu, cunoscut și ca Hui Ka Yan, pledase vinovat în aprilie pentru fraudă și deturnare de fonduri, conform relatărilor apărute public. Avea 67 de ani când i s-a citit sentința.

Cum se fabrică o gaură de 300 de miliarde

Instanța a stabilit că mecanismul a mers între 2016 și 2021: umflarea activelor, ascunderea datoriilor, atragerea ilegală de depozite publice și emisiuni de titluri pe hârtii false, conform relatărilor apărute public. Judecătorii au folosit un limbaj rar în China: suma e „excepțional de mare", iar prejudiciul social „extrem de serios".

Semnalele existau demult. În martie 2024 reglementatorul pieței de capital îl amendase pe Xu cu 47 de milioane de yuani și îi interzisese pe viață accesul la bursă. Doi ani mai târziu, aceeași faptă a devenit dosar penal.

Stadionul de 1,8 miliarde și clubul care a dispărut

Partea pe care presa financiară o ratează e cea sportivă. Guangzhou Evergrande, opt titluri de campioană a Chinei, era vitrina imperiului. În 2020 Xu a început un stadion în formă de lotus, de 1,8 miliarde de dolari și aproape 100.000 de locuri, proiect abandonat și preluat de stat chiar în anul intrării în incapacitate de plată.

Clubul a rezistat până în 6 ianuarie 2025, când a fost exclus din fotbalul profesionist pentru datorii și s-a autodizolvat. Șaptezeci și unu de ani de istorie, șterși de bilanțul unui dezvoltator imobiliar.

Cine plătește, de fapt

Bursa din Hong Kong a delistat Evergrande în august 2025, iar lichidarea se târăște prin peste 3.000 de entități juridice, potrivit datelor apărute public. Peste 1.300 de proiecte au rămas neterminate, cu sute de mii de familii care au plătit apartamente existente doar în acte.

Aici e miza pentru cititorul din România. Construcțiile făceau peste un sfert din PIB-ul chinezesc înainte de 2020, iar frânarea lor apasă pe cererea globală de oțel, cupru și transport maritim — lanțurile în care lucrează și industria de la noi. Sentința nu repornește niciun șantier.

Cifrele-cheie

• 300 de miliarde de dolari: datoriile grupului, cea mai mare povară a unui dezvoltator imobiliar din lume
• 8,82 miliarde de yuani amendă pentru Evergrande și 7 miliarde pentru Hengda Real Estate, printre cele mai mari sancțiuni penale corporative din China
• 1.300 de proiecte neterminate și sute de mii de cumpărători fără locuințe
• 47 de milioane de yuani: amenda din 2024, plus interdicție pe viață pe bursă

Ce înseamnă pentru tine

Criza imobiliară chinezească ține sub presiune prețurile materiilor prime industriale, iar asta se vede în cotațiile la oțel și cupru care contează pentru șantierele și exportatorii români. Dacă ai bani în fonduri cu expunere pe Asia emergentă, verifică ponderea imobiliarelor chinezești, fiindcă recuperările pentru creditori rămân incerte după cinci ani de lichidare. Lecția de acasă e mai simplă: dezvoltatorul care vinde masiv apartamente pe planșă construiește din banii tăi, nu din ai lui. Cere garanții, verifică autorizațiile și nu plăti avansuri mari fără clauze clare pentru cazul în care șantierul se oprește.