Bruxelles-ul pregătește reguli dure pentru chiriile de pe Airbnb și Booking

Comisia Europeană pune la punct un pachet de reguli menit să tempereze închirierile pe termen scurt din marile orașe europene, acolo unde turiștii au împins prețurile locuințelor la niveluri greu de suportat pentru localnici. Ținta directă sunt platforme precum Airbnb și Booking, folosite masiv de proprietari pentru a scoate apartamentele din piața de închiriere clasică și a le transforma în cazări de câteva nopți.

Ideea de bază e simplă: autoritățile locale primesc instrumente legale ca să limiteze sau să controleze mai strict numărul de anunțuri de acest tip. Practic, primăriile din destinațiile cele mai căutate ar putea impune plafoane, autorizații sau restricții pe zone, exact acolo unde presiunea turistică a scumpit chiriile pentru oamenii care locuiesc și muncesc în oraș, nu doar vin în vacanță.

De ce se mișcă Bruxelles-ul acum

Fenomenul nu e nou, dar s-a accentuat rapid în ultimii ani. Orașe precum Barcelona, Lisabona sau Amsterdam s-au confruntat cu valuri de proteste ale locuitorilor, nemulțumiți că blocuri întregi au ajuns să fie ocupate de turiști cu bagaje de weekend, în timp ce chiriile pentru localnici au explodat. Autoritățile din aceste orașe au încercat deja măsuri proprii, unele mai dure, altele mai blânde, dar fără un cadru unitar la nivel european.

Comisia vrea tocmai să evite haosul de reglementări diferite de la un stat la altul și să dea municipalităților o bază legală clară, aplicabilă direct pe platformele mari. Practic, Airbnb și Booking ar urma să fie obligate să respecte reguli impuse local, nu doar termenii lor de utilizare.

Ce înseamnă asta pentru proprietarii și turiștii din România

Pentru cine închiriază apartamente pe termen scurt în orașele mari din România, inclusiv turiștilor străini care vin la munte sau la mare, măsurile ar putea aduce reguli mai stricte de înregistrare și autorizare, chiar dacă presiunea turistică de la noi nu se compară cu Barcelona sau Veneția. Pentru turiștii români care rezervă cazări în destinațiile vizate de aceste restricții, riscul e ca oferta de apartamente ieftine de pe Airbnb sau Booking să se reducă, iar prețurile pentru cazările rămase să crească.

Ce rămâne de clarificat e forma finală a pachetului legislativ și termenul până la care statele membre ar trebui să îl aplice. Bruxelles-ul nu a stabilit încă un calendar ferm, dar direcția e clară: platformele de închiriere pe termen scurt vor avea din ce în ce mai puțină libertate de mișcare în marile destinații europene.